引越し前に

ピカピカのお家に大変身!

空室清掃 引越し入居前クリーニング

主に多摩地区相模原空室清掃を行っております

入居後のお手入れ軽減も考えた、ワンランク上のサービスを行っておりますハウスクリーニング会社です

空室清掃をお探しのお客さまで、下記にひとつでも思い当たるかたはフくフ合同会社の空室清掃をおススメいたします

  • 前入居者の生活感(生活汚れ・臭い)をなくしたい
  • エアコンクリーニングは絶対たのみたい
  • 既存の掃除屋さんの仕上りに満足できない
  • 不動産業者さんに任せきり
  • フロアコーティングを検討している
  • すこしでも高く物件を売却したい

空室清掃の価格と仕上り 10社10色

同じプロの空室清掃でも、価格差があります

1部屋1万円前後の激安業者も多くありますが、8割以上の業者は期待している仕上りにならないのは間違いありません。

空室清掃をするのには、前入居者の生活汚れを抑える大切な理由があります。

しかし、激安業者の場合数をこなしてなんぼという発想のため落とし切らない作業をします。

もちろん、高すぎても負担になってしまいます。

当店は、原則1日1物件、戸建や広いマンションタイプの場合2日で充分な作業時間をかけて適正価格でこれ以上ない仕上りの空室清掃お約束しております。

 

大手にはない装備力

大手はビジネスに徹しておりますが、個々の装備力では絶対に負けません。

作業も、マニュアルやガイドラインではなく、経験によるフレキシブルな段取りです。

洗剤は軽く30種類以上、ワックスも数種類、コーティング剤も数種類、汚れにあった洗剤・技術・知識で素材にダメージ無く仕上げることが出来ます

※30種類以上の洗剤を、研究の末に自社開発洗剤に5種類、業販洗剤2種類に削減する事が出来ました(平成27年11月から)

左:やし由来 右:果物由来

フくフの空室清掃

とことん丁寧な空室清掃専門店です。

朝から晩までほぼ休みなく掃除している、いわゆる掃除馬鹿の会社です。

そのため、汚れに話しかけているため無言の時は店主をはじめスタッフと話をしても面白くないです(笑)

シンク鏡面研磨・鏡のウロコ取り・水周りの水垢除去など研究の末身に着けた技術を、管理会社を挟まずに直接お客さまと作業契約することで中間マージンなしで、出来るだけリーズナブルに・極上仕上りの空室清掃をしております。

同じ空室清掃でも何がちうのか

なんといっても丁寧さが違います!

さらに、作業期間中に口コミをいただければ、全ての水まわりの箇所で汚れを取りきった後にコーティングを施し、お客様の船出をよりお手軽なものにいたします

キッチン

キッチンの五徳又はIHクッキングヒーター カウンタートップをフッ素コーティング

カウンタートップ

 

五徳

 

魚焼き

自社開発のヤシから出来たエコ洗剤で出来る限り落とします

 

 

キッチン換気扇分解清掃

完全分解で隅々まで綺麗にいたします

 

 

シンク

深い傷が残る場合がありますが、シンクの出せる輝きの限界に挑戦します

シンクを磨きに磨く事で汚れがつきにくくなります

通常研磨

 

オプションですがシンク研磨仕上りを3パターンからお選びください

鏡面仕上げ

 

 

半艶仕上げ

 

マット仕上げ

 

トイレ

壁一体型でなければ、便座部分をご用意ください、無償で交換いたします

便器は自社開発した特殊な洗剤で汚れを取り切って、ガラスコーティングいたします

 

タンク内

カビ・雑菌の除去

 

 

ビルトイン換気扇分解清掃

 

上部水栓

 

バスルーム

生活汚れを落とし鏡には曇り防止のコーティングをいたします

汚れを残さずに磨き上げます

 

壁パネル

独自開発の特殊な洗剤で、照明が映り込むように水垢汚れを除去いたします

洗面

クリーニング後に洗面ボウルをフッ素コーティング

洗面ボウル ビフォーアフター

 

他業者は仕上り画像をあまり出しません なぜか?

作業内容を約束するだけで、仕上りに関しては約束したくないからです

丁寧な作業は、同じプロでもごく一部分のプロしかやっておりません。(出来ません)

手間をおしまず、最大限に綺麗に出来る方法で、誇りをもってホコリまみれになりながら作業しております(笑)

空室清掃を直営にこだわる理由

大きな会社に頼んでも、実際に現場で仕事をしているのは当店のようなハウスクリーニング個人店が作業しているわけで、実はそこには大きな中間マージンが存在します。

例えば・・・5万円で不動産屋に依頼した仕事を、不動産屋は業者に3万円で流す

もっとひどい状況ですと下請けの下請け、いわゆる孫請けやひ孫請けも存在するわけで、末端では2万円切る価格でしょう。

そうすると、どうなるか。

答えは簡単です。当店の様な丁寧に時間をたっぷりかけて作業するスタイルはとれなくなり、1日2部屋をこなさなくてはならなくなるでしょう。お客さまも、清掃業者も何の得をしない悪循環のはじまりです。特をしているのは中間マージンを抜いたところだけですね。

お客さまにとって、デメリットは、業者を探さなければいけない事です。

でも、たったそれだけで中間マージンを節約できるのです。

空室清掃の作業例

空室清掃の作業範囲

オーナーさま&退去者さま&入居者さまのため、空室清掃を下記のとおり作業しております。

少々長いので、お時間の無い方は空室清掃の作業範囲を飛ばしてくださいますようお願いいたします。

下記表をまとめると、壁紙以外の箇所ほぼ全部ということになります。もちろんワックスも塗って仕上げます。

※ 壁紙のホコリ落としはいたします。

※ ワックスを塗って仕上げますというと語弊がございますね(^^;)本来ワックスを塗って空室清掃を仕上げるという慣わしがございますので、9割以上の清掃業者はワックスを塗ります。当店依頼をご検討のお客さまより「ワックスは塗ってくれるのですか?」という質問が多いので補足させていただきます。

キッチン・台所 空室清掃範囲

安心な洗剤で作業いたします。


◎シンク研磨・・・通常研磨でのお渡しです。ご要望がございましたら、オプションで再生研磨での仕上りも可能です。再生研磨をする前に、傷を出来るだけ除去します。


◎換気扇・レンジフードの分解クリーニング・・・周囲の洗浄・拭き掃除を含みます。換気扇は完全分解可能でしたら完全分解で作業させていただいております。安心な、生分解されるエコ洗剤での作業です。


◎ガスコンロ・IHのクリーニング・・・分解出来るところまで分解し洗浄します。魚焼き器内等、こすり洗い後に、塩素(食品添加物)にて消毒いたします。
※油は時間が経つと酸化し、金属類を酸化させます。そのため、魚焼きグリル内がボロボロになっている場合がありクリーニング対象物の状態次第で見栄えがあまり変わらないこともございますが、出来る限りのクリーニングをいたします。


◎食洗機・・・部品を出来るだけ分解して、塩素(食品添加物)にて除菌洗浄いたします。


◎キッチン天板・・・余りに広い場合は別途オプションになりますが、基本的にはステンレスシンクの場合はもちろん、最近よく使用されている人工大理石のキッチントップの研磨も空室清掃範囲に含まれます。億ションでよく見られる、御影石・大理石などの天然石の研磨はオプションになります。

トイレ 空室清掃範囲

◎便器・・・隅々まで尿石・水垢を落として、ピカピカにします。


◎収納・・・扉の外側・内側・取っ手(ノブ)を除菌清掃いたします。


◎換気扇または窓・・・換気扇は分解洗浄、窓は取り外して洗浄いたします。


◎トイレ内の洗面・・・洗面器の水垢を落とし・蛇口を磨きあげます。


◎トイレタンク・・・3点ユニットバス内に設置のトイレはタンク内も洗浄いたします。バストレイ別の上部水栓タイプのものは上部水栓と洗面器を磨きあげます、タンク内ご希望の場合は別途オプションになります。


◎ウォシュレット・・・完全分解して、尿石を取り除きます。

浴室 空室清掃範囲

◎浴室乾燥機または換気扇または窓・・・分解・取外して洗浄いたします。


◎鏡・・・水垢ウロコ汚れの除去を行います。


◎エプロン内・・・もちろん洗浄いたします。


◎バスタブ・床・壁面・天井・折り戸等・・・傷を付けずに水垢を落とします。

洗面 空室清掃範囲

◎鏡・収納・・・内側・外側の除菌清掃。


◎洗面器・・・水垢・汚れの除去・蛇口を磨きあげます。

ガラス・サッシ 空室清掃範囲

◎ガラス・サッシ・網戸・・・基本は取り外しての洗浄です。危険な場合は取り付けたまま作業いたします。


◎ベランダ・・・床面に限らず、壁面、エアコン室外機、避難扉などを洗浄いたします。


◎雨戸・シャッター・・・高圧洗浄掛けいたします。

 空室清掃範囲

◎フローリングの洗浄・・・拭きあげだけではなく、洗剤を塗り擦り拭きあげる洗浄です。前入居者さまの汚れを取り除く作業になります。汚れを取った後にワックスを適量塗らせていただきます。古くなったワックスを除去する剥離洗浄は別途オプションになります。


◎畳・・・バキューム後に、固く絞ったウエスで拭きあげます。

建具 空室清掃範囲

◎収納・仕切り扉・・・除菌清掃いたします。


◎照明・・・拭きあげ清掃いたします。


◎残置物・・・オーナー様に報告いたします。

最高峰のフロアコーティング施工も可能です

安全性、傷が付きにくく、臭いも少なく、耐薬品、防滑が従来の樹脂ワックスと比べものにはならない、安心なの10年以上長持ちするフロアコーティングを使用します。

キレイが長持ちするサービスをお客様へ提供したい これが本望です。

コーティング

2種類あり、半艶が特徴のタイプと、艶が控えめな2タイプがございます

艶無しは 塗ったのかな?といったような素材の質感を活かしますので、これもまた乙です

  • 半艶ありの光沢感
    フロアコーティング半艶
  • 艶なしの光沢感
    フロアコーティング艶無し

詳しくはフロアコーティングのページでご確認ください

空室清掃 作業料金

徹底的な仕上りをお求めのお客様のみご連絡ください。

空室清掃

オプション エアコンクリーニング1台  6000円

当店のグレードで言うスタンダード分解の作業になります

1ルーム(30平米以下) 30000円~35000円前後
1K(30平米以下) 35000円~38000円前後
1K 学生マンションタイプ 35000円~40000円前後
1DK・1LDK・2K       50000円~60000円前後
※ 上記価格差について。部屋の仕様・作業の仕様によって値段が若干前後いたします。詳しくはお問い合わせくださいますようお願いいたします。

上記の間取り以外の金額になります
戸建以外の空室清掃 最低作業料金60000円
以後1平米あたりの単価1300円
例その1・・・56㎡の2DK   72800円
例その2・・・63㎡の3LDK  81900円
オプション エアコンクリーニング1台  6000円
当店のグレードでスタンダード分解の作業になります
戸建の1平米あたりの単価      1600円 例・・・60㎡の戸建   96000円

※空室清掃以外の作業をご希望のお客さまへは別途、無料見積もりをさせていただいております。
例、駐車スペースの高圧洗浄やカールーフの洗浄、草むしりなど外回りなど。

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節約!量産タイプのクロス張替   平米1000円

その他雑工事ご相談ください
例:ユニットバスの交換・水栓交換・換気扇交換・パッキン交換・ペンキ 他

集合住宅のオーナーさまの一括ご依頼でさらにお値引させていただきます。


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