お掃除ブログbyヤマダ建物クリーニング

平成２３年５月６日（金）

エアコンクリーニングの仕様ぴんきり時代

エアコンクリーニングのシーズンです(^^)
そして、エアコンクリーニングの仕様がぴんきりな事に毎年気がつかされます。

大きく分けて４種類のグレードがあります

簡易分解・通常分解・完全分解・オーバーホール(お持ち帰り完全分解エアコンクリーニング) 以下詳細の説明をさせていただきます。

一般的にエアコンクリーニングと呼ばれているものは化粧カバーを外して養生して高圧洗浄を行う簡易な分解です。
カバーを取る前のエアコンです↓

カバーを取った後のエアコンです↓
大手家電量販店や清掃業界大手D社での仕様がこれです。汚れの除去率６０％。
しかも、この仕様で値段は高いという・・・自分なら頼まないかぁと思います。
なぜなら、この仕様では皆さんが気にしているカビ汚れは７０％くらいしかとれません。
そこでアルミフィンの下にある結露受け皿(ドレインパン)を外します↓外した画像です。

この状態で洗浄すると、汚れの除去率７０％です。
エアコンの構造と工夫次第で８５～９０％くらいまでもっていける場合もありますが、アルミフィンを浮かしたりずらしたり洗浄時間が３０分以上だったりと普通の業者さんでは８５～９０％まではもっていけないので７０％としています。
次に完全分解エアコンクリーニングまたはお持ち帰りエアコンクリーニングです。汚れの除去率は１００％です。
写真は完全分解後のエアコンを下からみたものです↓

完全分解前と洗浄後

完全分解するとアルミフィンの裏側から手前に洗剤打ちをすることが可能になります(^^)

そして、壁側のドレンパンもこの様にアルミを持ち上げて壁側or天井側から高圧洗浄で綺麗にすることが出来ます

水濡れ厳禁の基盤とモーターを取り外すのも、隅々までおもいっきり洗浄するためです

壁にとりつけたまま分解できる部分を完全に分解するので完全分解クリーニングの方が価格と時間からお持ち帰りクリーニングよりも勝っています。

どうしても取外さなくてはいけない場合、和室の砂壁をどうしても濡らしたくない場合や、赤ちゃんがいて音の出る作業が出来ないという時は、取り外しクリーニングがおススメです。

当店は、研究の末に簡易分解・通常分解・完全分解・オーバーホールすべての作業に対応出来るようになりました。
掃除屋ではありますが、エアコンの構造を知っていますので、この様なマニアックなクリーニングが出来ます(苦笑)

洗剤も従来の強アルカリ洗剤、エコ洗剤、電解水、コロイド洗剤、など色々とありますが、価格帯の安い業者さんは希釈倍率の高い従来の強アルカリ洗剤をもちいてクリーニングしています。悪いとは言いませんが、アルミフィンを守るために、かなり大量にすすぐか、中和作業が必要になります。エコ洗剤がよしとされているのは素材に優しいからです。
また、洗剤は高圧洗浄機械で打ち込んだほうがアルミフィンに行きわたります。
臭いの雑菌をやっつけるのに行きわたらないと臭いはとれません。

洗浄機械も、蓄圧式の噴霧器から・電池式の噴霧器・動力噴霧器(一般に高圧洗浄と呼ばれているもの)・マジものの高圧洗浄機などがあります。
圧が強すぎてもアルミフィンを変化させてしまいますし、弱すぎてもアルミフィンを貫通させるだけの能力はありません。


エアコンクリーニングの仕様もピンからキリまで時代です。

どの仕様を選ぶかはお客様の状況次第です。
例えば、赤ちゃんが生まれるから、完全分解でエアコンクリーニングをしてほしい。
１０年経つから完全分解エアコンクリーニングをしてほしい。
去年が完全だから今年は通常分解でいい。
簡易分解で安くクリーニングしたい。などです。

エアコンクリーニングはエアコンクリーニングでも差があるという事を頭に入れて、仕様と価格のバランスで選んでいただければ、トラブルが無くなるかと思います。

内容が伴わない、安すぎる業者には注意が必要です。
全ての業者さまがそうではありませんが、安いものは安いなりの作業が相対的に多いからです。

余談ですが、病院での家庭用エアコンクリーニングと業務用エアコンクリーニングの話が、ありました。
家庭用が１４０台と業務用が８６台をこなす、我々個人店にとってはビックイベントだったわけです。
それが業務用エアコンが単価１万円となり仕事をとられてしまったわけです。
我々としては単価１３５００円ほどで(もちろん完全分解です)勝負に出たわけですが、価格に負けました。
会社さまなど、エアコンクリーニングの仕様よりも価格優先なのはわかっていましたが、せいせい堂々の内容勝負です(苦笑)

完全分解後の業務用エアコン↓
お客さまは大手Ｄ社のようにピカピカにしてほしい≒完全分解　を求めているようでした。
仕事をとった業者の仕様はわかりませんが・・・安さに負けました。

エコ洗剤で高圧洗浄で完全分解で仕様＆精一杯の価格を出した我々でも、
敵の内容関係ない安さという切れ味に、完敗した我々でした。